不动产登记办证是群众关心、关注的热点问题，由于历史遗留问题原因造成的“办证难”“登记难”已成为群众痛点问题。区自然资源局急群众所急、想群众所想，多措并举，加快处置全区房地产领域存在的延期办证、历史遗留问题办证等突出问题，解决群众痛点问题，保障群众的合法权益。

    一是高度重视，加强领导。局党组一把手亲自挂帅，分管领导靠上抓，不动产登记中心负责人全程跟进，加强对房地产领域历史遗留问题解决的领导。由不动产登记中心、调查监测与开发利用科、耕地保护科、执法大队及中心所业务骨干9人组成工作专班，集中解决房地产领域历史遗留问题，做好遗留问题处置的组织保障。

    二是明确政策，制定措施。对部、省、市解决历史遗留问题政策文件进行深入研究，弄通弄懂房地产领域历史遗留突出问题的处置政策，结合周村实际，制定我区地产领域历史遗留突出问题的处置措施，一事一议，一地一策，明确遗留问题处置的工作程序、责任单位和收费标准，做好遗留问题处置的政策保障。

    三是部门联动、协调解决。对无规划、无竣工验收的项目，进行安全质量鉴定，经鉴定无安全质量问题的，规划及住建部门出具相关规划手续、验收意见的说明，按照“尊重历史，照顾现实”的原则，积极办理不动产权登记。先后与区住建局、区规划管理办公室联合办公26次，出具各类说明手续90余份。

    四是分类指导、有序推进。在坚持法律原则的基础上灵活机动处置，保障历史遗留问题进展进度。对补办土地审批手续采取张贴公示、征询异议方式进行。在60余处历史遗留问题楼房张贴公告公示，征询异议后补办土地手续80余宗；对极少部分业主不缴纳土地出让金而无法办理土地审批手续的情况，由其他业主垫付，核发不动产权证时，注明未缴纳出让金的户明细方式处理。

    五是调配窗口，专题专办。为提高历史遗留问题办证效率，区自然资源局不动产登记中心设立历史遗留问题专办窗口，抽调2名业务骨专题专办，全程负责，直到群众顺利拿证。

    截至目前，共办理历史遗留问题楼房111个项目、221幢楼8187户，建筑面积532819.89平方米，有效解决了困扰群众多年的“烦心事”，提高了群众对不动产登记的满意度。