周村区2025年度房地产开发企业 “双随机、一公开”联合执法检查计划

一、检查部门和范围

（一）检查部门

区住房城乡建设局牵头发起对本区房地产开发企业（项目）的“双随机、一公开”检查，区市场监管局配合。

（二）检查范围

辖区内在建在售项目，按照每个年度25%的比例抽查。

二、检查内容

区住房城乡建设局检查内容：对房地产开发企业开展的各项房地产开发经营活动进行监督检查。包括：是否按照《建设工程规划许可证》规定的内容进行开发建设；房地产开发企业是否按照法律、法规、规章规定开展房地产开发经营活动；商品房预售情况；预售资金监管情况；项目建设方案备案及落实情况；项目建设意见书落实情况；是否按规定设立售后服务机构并有效运行；是否办理开发企业资质证书、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案等手续；是否按规定在销售场所明示相关证书等材料等。

区市场监管局检查内容：是否存在不执行政府定价、政府指导价的行为；不执行法定价格紧急措施、价格干预措施的行为；不正当价格违法行为；不按规定明码标价的行为;广告行为检查等。