关于做好农村房地一体不动产登记收尾工作的通知.docx

关于做好农村房地一体不动产登记

收尾工作的通知

 

各所、不动产登记中心、大学城不动产登记分中心：

按照省厅安排，我区承担了全省农村房地一体不动产登记试点任务，在各所、不动产登记中心的积极努力下，现已基本结束。为提高登记率，实现应登尽登，杜绝失职行为的发生，现就做好农村房地一体不动产登记收尾工作通知如下：

一、不动产登记中心对照试点招标合同，逐项落实工作任务，做到合同确定的内容全部落实到位。对查出的漏项及时督促作业单位在9月底前全面完成。

二、不动产登记中心督促作业单位，在8月27日前按照试点单位确定的村明细，逐村理顺出具备登记条件还没有申请的权利人明细。8月28日至9月10日，由各所和作业单位共同下发给各村。我区首次登记申请受理截止到9月30日，9月30日后改由权利人到各所提出申请，由各所受理，作业单位不再进村受理。

三、收尾要求

1. “三公示”期间提出异议的宗地，请各所会同作业单位集中在9月10日前现场了解异议原因，提出处理意见，提交局试点工作领导小组研究。

2. 对于权利人不愿对其宅基地进行登记申请的，由村委督促权利人向村委写出书面申请，由村委提交     村自愿放弃宅基地申请说明，村主任签字并加盖公章。该说明由各所存档，复印一份交区不动产登记中心。

3. 对于宅基地无界址纠纷、四邻就是不配合指界的，按照《地籍调查规程》违约缺席指界办理。由区不动产登记中心制作相关文书，由各所将《指界通知书》送达相关权利人。违约缺席的，由各所将界址调查结果在各村公示栏进行公示，公示时间15天。

4. 对于面积有争议的，首先查清界址有无变化。对于界址无变化的，由村委写出权利人界址无变化说明，按照现实测面积进行登记，如权利人对实测面积不认可，由权利人写出书面申请，暂缓办理；对于界址有变化的，认定合法使用的，办理登记手续。

5. 对于本集体经济组织成员之间买卖的，根据村委认定证明，纳税后办理登记。

6. 对于因继承公证未申请的，申请受理截止到9月30日，9月30日后改由权利人到各所提出申请，由各所受理，作业单位不再进村受理。

7. 对于未取得合法手续的宅基地，补办土地审批手续截止到止到9月30日，9月30日后由权利人向区农业农村局提出申请。

 

 

淄博市周村区自然资源局

                                  2020年8月28日